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招商引资

一、土地政策，1、根据园区规划，凡进园区的项目严格控制为工业项目，固定资产投资规模不含土地（下同）原则上要达到200万元以上。2、首批进入园区固定资产投资在200万元以上，且固定资产投资密度不低于20元/亩的项目，除上交国家办证费用外，实行“零地价”供应土地。3、以一次性固定资产投资额达500万元以上的项目，实行一事一议，享受更加优惠的土地政策。4、享受土地优惠政策的项目在与园区议定的时间内建成投产，且在园区经营时间不得少于10年，使用期内土地用途不变更。二、财政扶持政策，5、投资额在200万元以上的生产型企业，其缴纳的企业所得税地方留存部分前5年金额奖励给企业用于发展，后5年减半奖励。6、落户园区的企业以增资扩股等形式扩大企业规模的，以其上年度缴纳的企业所得税为基数，新增的企业所得税地方部分5年内由镇财政实行50%奖励给企业用于发展。7、属地级以上部门确认的高新技术项目，其缴纳的企业所得税地方留存部分前5年全额奖励给企业用于发展，后5年减半奖励，其缴纳的增值税地方留存部分5年内由市财政实行50%奖励给企业用于发展。投资兴办生产型企业，且固定资产投资在500万元以上增值税地方留存部分5年内由镇财政实行50%奖励给企业用于发展。8、镇内生产型企业迁移到园区，投资额在200万元以上的，以其迁入园区上年度缴纳的企业所得税和增值税为基数，新增税收的地方留存部分5年内各按50%的比例由镇财政奖励给企业用于发展。三、收费政策，9、人民企业园为“无费区”，凡进园区投资的工业项目，本级行政性收费实行零收费制度。10、园区企业免收供水开户费，工料费，自投产之日起，前三年供水由供水单位给予10%的优惠，其中月用水费2千吨或年用水量2万吨以上的由供水单位给予20%的优惠。11、园区企业免收供电开户费，工程管理费，企业生产电价按湖北省目录电价执行。四、服务措施，凡进园区的项目，一律实行零距离服务，并给项目单位统一发放“办事直通卡”持卡人享受以下服务：12、投资服务，园区以客商来由来访实行首问负责制，项目从申报到的投产，由镇经济发展服务中心全程代理；随时为客商提供行政协调，后勤保障等配套服务；主动为客商提供产业政策，投资程序等服务；投资协议签订后，3个工作日内发给用地红线图，土地使用证待企业建成投产并审计、验收达标后发给；根据客商要求，在项目施工前通水、通电。经济服务中心每月到企业登门服务，征求意见不少于2次，并应客商需要随时提供全方位的服务；项目工程竣工后，在资料齐全的情况下，5个工作日内完成验收工作。13、环境服务。园区内所有投资项目实行公安、监察等部门挂牌保护，实行一个项目一名镇领导负责制，严禁“三乱”行为发生。对投资商实行重点服务，重点保护。未经政府允许不得拘传投资商，尊重投资商生活习惯，解决其子女上学、本人及家庭成员健康体检等生活问题。14、本政策由镇经济发展办公室负责解释，凡原政策与本政策不一致的，以本政策为准。

基础设施

镇区基础设施齐全，生活环境舒适，程控电话、信息宽带网、广播有线电视、晴雨水泥路已全面实现了村村通，四座移动通讯塔信号覆盖全镇，实现了无盲点通讯，建有千伏变电站，电力供应充足，日供水5000吨的自来水厂能够完全满足生产、生活需要，医疗卫生、科技教育文化娱乐等设施一应俱全，为工作居住提供了良好的物质条件。这是一方热土，扩大开放，加快发展，是时代对我们的要求，斯家场镇人民将以最优惠的政策，最宽松的环境，最灵活的方式，最优质的服务热忱欢迎海内外各界人士来斯家场镇投资兴业，共图发展，共同把斯家场镇建设成为繁荣昌盛、富裕文明的现代化小城镇。

新农村建设

一、发展经济促增收。一是投资新建鞍子岭沙石厂，积极服务金松纸厂和松林木业公司，促进企业发展壮大，在本地解决劳动力就业350人。二是大力开展阳光工程培训，转移农村劳动力100人。三是建设100亩柑桔示范基地，发展柑桔2000亩，建成水果专业村。四是实行一村一品，推广优质稻种植1500亩。五是与宜都琼天科贸植桑养蚕公司联合，发展植桑养蚕500亩，逐步成为农民增收的重要途径。六是壮大牲猪养殖规模，发展养殖大户40户，户平出栏牲猪15头。二、兴办实事搞建设。一是投入8万元，硬化渠道3000米，维修渠道800米，维修扩洗堰塘27口。二是投入40万元，扩宽硬化组级公路10公里。三是实施农村安全饮水项目，新增自来水用户300户。四是普及有线电视，新增有线电视用户80户。五是实施农村能源建设，新增沼气池40口。三、提高素质建新村。一是建设图书室、阅览室、篮球场，添置文化体育活动器材，丰富群众的文化体育生活。二是以农民夜校为阵地，定期开展农业技术培训，使每个农户掌握1至2门农业技术知识。三是继续开展“十个一”农户以及“和谐家庭”、“好婆媳”、“好邻里”的评选活动，促进社会和谐、乡风文明。四是严格按照建设规划，建设好鞍子岭、小堰当两个居民小区，完善小区配套建设，搞好绿化卫生，形成好的村容村貌。

自然资源

农业资源：本镇水田面积2.3万亩，旱地3万亩，土壤以泥土为主，土质肥沃，农作物品种繁多，主要农作物有25科、68种，其中粮食以稻谷、玉米、红薯、大豆、土豆为主。经济作物以油菜、花生、地瓜、甜瓜、西瓜为主。建有优质红薯基地5000亩，优质药材基地3000亩，优质桑蚕基地1000亩，优质蔬菜基地5000亩
林果资源：全镇森林面积7.3万亩，森林覆盖率46.1%，森林蓄积量为250000立方米，用材林年出材量15000立方米，经济林以柑桔、脐橙、宽皮密桔为主，现有柑橙面积20000亩，果品年产量300多万斤。
畜牧资源：畜禽主要有牛、羊、猪、鸡、鸭，建有2万头三元杂交猪、1.5万只杂交羊、3万羽野山鸡繁育基地，年出栏生猪4万头、羊2万只、鸡15万羽。
水利资源：镇内有北河、南河、文家河等中型水库3座，麻林湾、黄兴等小型水库6座，洛河、白洋河从东西走向贯穿全境，总储水量3.5亿立方米，水资源丰富。五是矿产资源。斯家场镇石灰石总储量1822万吨，其中A级储量284万吨，B级储量538万吨，重晶石储量26万吨，离子页岩，氧化铁红分布广、储量大，同时有适合铁路、公路、桥梁建设的优质石碑，有适合各类油料作涂料及石油生产的化工原料。
旅游资源：境内林木集中，郁郁葱葱，气候适宜，雨量充沛，水面辽阔，水质清澈，可谓水碧山青，风光旖旎，且地势环境优越，适合于度假、避暑、休闲等旅游业开发。
房产开发资源：镇内闲置空房场地较多，交通便捷，基础设施配套，可供办厂和房地产开发。八是现有存量资产的引资资源。镇内现有大小规模企业35家，2006年工业企业年生产总值26035万元，企业生产总值45598万元，从企业产品结构看已形成了四大体系，①以水泥、红砖、石碑、石灰、水泥瓦预制构件为主要产品的建材化工业。②以铸件、铸造、编制、包装机械、耐磨材料为主要产品的建材工业配套企业。③以造纸、酿酒、桑蚕为主体的轻纺产业。④以大米加工、林产品加工、蔬菜加工、为主体的农副产品加工企业。

经济发展

昔日靠土里刨食解决温饱的农民，如今手持订单，将农田当作生产加工农副产品的车间，生产出高出传统农产品好几倍价钱的"原材料"。在斯家场镇，农民朋友傍上公司、加工厂，当起了名符其实的"一线生产工人"。斯家场镇以龙头企业为依托，逐步引导农民进入市场，通过广揽农业订单，促进农产品增值，为农民增收提供实实在在的支撑。去年下半年，该镇积极和荆楚种业合作，引进其在镇内建立了3500亩优质油菜种籽繁育基地。由公司负责提供种子、技术，并统一回收，收购时价格高出常规油菜籽的10％，据此，亩平增收30元，全部可增收10．5万元。2002年，该镇通过招商引资建立仙意薯类产品加工厂，加工生产粉条、粉丝等系列红薯产品。至此，镇内群众种点红薯仅仅当作猪饲料的历史被改写。该加工厂今年配套建立了400亩红薯基地，通过和群众签订单，将原料车间直接办到了农田。今年初，该镇又引进外地老板建立万年桥淀粉厂，专门生产红薯淀粉。淀粉厂将基地红薯种植面积扩大到1300亩，逐户签订了种植、收购合同书。为提高出淀粉率，该厂从湖北农科院种子研究所引进出淀粉率高的红薯新品种鄂薯407，其产量是常规品种的2倍，最高亩产可达1万斤以上。一季亩，均收益都在600元以上，相较以往，亩平增收200元。该镇通过引导群众创新观念，变革传统的生产、增收方式，紧紧围绕农产品加工企业签订单，较好地解决了群众生产农产品难卖、增收难的困惑。