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招商引资

工业园区良好的环境赢得了众多客商的青睐，莱山镇工业园区已逐步成为愈来愈多客商眼中理想的投资热土。园区2001年成立以来，已引进项目84个，项目总投资达9.8亿元。其中外资项目17个，合同利用外资3200万美元，实际利用外资1200万美元；2003年新引进项目37个，总投资3.8亿元；已投产企业15家，2003年底有6家企业投产，累计投产企业将达到21个，年可实现出口创汇2500万美元，2003年有在建项目22个，其中2003年新开工项目18个，实际固定资产投入已达1.5亿元。2003年全年新开工项目可达到25个，建筑面积在20万平方米，实际固定资产投入可达到2.5亿元以上。莱山镇坚持“服务至上，互惠互利”的原则，对有意到本镇园区投资创业的客商给予一定的优惠政策。莱山镇工业园区是一个新兴的工业园区，这里环境优美，服务优质，民风淳朴，热诚好客，是适于创业的理想场所。2004年，莱山镇又被确定为全国重点镇，加快发展的优势更加显现。近两年来，莱山镇以科学发展观为指导，牢固树立工业立镇的观念，致力于扩大开放，加快发展工业园区。规划占地5平方公里的园区自2002年启动以来，现已投入基础设施建设资金5100多万元，入驻项目86家，项目总投资10.2亿元。其中，引进美国、韩国、台湾等国家和地区的外资项目17个，合同利用外资6350万美元，实际利用外资3600万美元。初步形成以服装、木制品、工艺品等产品加工为主导的行业企业，产品销往美国、日本、韩国、香港等30多个国家和地区，进出口贸易额达4000万美元。莱山镇借鉴工业发展经验，谋划农业发展。全镇现已建起无公害蔬菜基地、食用菌实验示范基地、万亩果业项目区等5个精品项目基地，注册了“尖尖”牌无公害蔬菜、莱山蜜桃、惠远健康蛋等特色产品商标，生产的无公害蔬菜、健康鸡蛋、食用菌、莱山蜜桃、大樱桃等名优农产品畅销市场。其中，食用菌实验示范基地还被国家科技部确定为食用菌定点培训基地。莱山镇商贸业趋向活跃，第三产业日益繁荣，投资300万元正在对集贸市场进行改造，逐步打造全天候市场。

政策优惠

莱山镇坚持“服务至上，互惠互利”的原则，对有意到该镇园区投资创业的客商给予一定的优惠政策。莱山镇工业园区是一个新兴的工业园区，这里环境优美，服务优质，民风淳朴，热诚好客，是适于创业的理想场所。

第三产业

结合经济发展布局，镇上又确定了依托农业园区和工业园区，着力发展现代农业和工业；扩大开放，强化招商引资；大力发展第三产业，搞活市场；发展科技事业，实施科技兴镇等经济发展重点。为确保总体规划有计划、按步骤顺利实施，莱山镇还从三个方面入手，强化工作措施，一是加大宣传力度，规范管理。加强城市规划建设法规的宣传，增强居民城镇意识，使居民充分了解规则，从而自觉地遵守规则。建立健全规划管理机构及有关条例，建设一支懂科学、懂管理的队伍，保证规划的顺利实施。积极推行一书即建设项目选址意见书、两证即建设用地许可证、建筑工程规划许可证和规划监察制度，实施城镇建设的规范化管理。二是统一规划，科学用地。在总体规划指导下，认真做好农业园区、工业园区等重点地段的详细规划，搞好标志性地段设施建设；对城镇建设统一征地、统一规划、统一设计、统一施工，走统一开发的路子，坚决杜绝乱占乱建，凡是规划建设范围内的一切建设活动，都必须严格遵守规划。深化土地使用制度改革，推动土地有偿使用，以城镇规划指导土地的出租转让，积极为城镇建设筹集资金。三是市场运作，加大基础实施投入。制定优惠政策，创造有利条件，调动各方面积极性，吸引多方投资，共同参与城镇建设；根据总体规划，对重点区域超前发展供水、排水、供电、通信、道路等基础设施，改善城镇投资环境，提高居民生活质量，创造良好的生活环境。莱山镇人民政府二○○四年十一月十一日莱山镇简介莱山镇这个位于烟台市区南端，距市政府仅5公里的沿海城镇，总面积67平方公里，辖31个行政村，4万人口。

人口数据

（第五次人口普查数据），总人口35972男17737女18235家庭户户数12759家庭户总人口（总）34986家庭户男17394家庭户女175920-14岁（总）63700-14岁男32410-14岁女312915-64岁（总）2611515-64岁男1294415-64岁女1317165岁及以上（总）348765岁及以上男155265岁及以上女1935户口本地住在本地32858

城镇规划

按照城镇总体规划，经综合平衡论证，莱山镇确定今后五到十年总体经济布局为“一点两翼”。即以镇政府驻地为中心分界点，南北划分为两大部分，以南为农业园区，以北为非农业区，包括工业园区和商贸居住区。按照发展两个组团，建设三个园区，开发三条轴线的框架展开。发展两个组团。建设镇驻地组团和开发黄家疃组团，按照镇总体规划，尽快完善镇驻地基础设施，膨胀城镇人口，提升城市化水平。以黄家疃村为中心形成组团，以旧村改造为突破口，配套基础设施，通过房地产开发拉动，尽快形成连片的次城镇规模。按照长远规划，通过启动两组团之间的商贸住宅区，逐步实现两个组团的连片。建设三个园区，清莱路以东、东风河以北为工业园区，规划面积5平方公里，按照一次性规划，分步实施，高标准建设的原则，尽快完善园区基础设施，以优良的硬环境吸引项目进区，促进全镇的招商引资。

交通状况

境内交通四通八达，轸八高速公路、烟青一级公路穿境而过；莱山机场坐落于境内，距烟台海港码头仅10公里，海陆空交通十分便利。川流不息的外夹河纵贯镇区，水源充足，土地肥沃，电力充沛，通讯发达，环境优美，人杰地灵，地理位置得天独厚，是投资兴业的理想场所。烟台市规划用3-5年的时间，在北部沿海开发长约200公里的沿海经济产业带，莱山镇处于该经济带的规划范围之内，由此又面临着新的发展机遇。