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赤坎旧城改造重点项目

赤坎旧城改造工作于2005年5月开始运作，首期重点保护开发“三民路”（即民族、民权、民生路），把“三民路”改造成为具有欧陆情调和南粤风格，集旅游、观光、饮食、购物、娱乐、休闲为一体的湛江古商埠。其次是改造建设沙湾村及周边地块（大天然地块），规划用地面积约470亩。该地段位于城市主要出入口，是城市近期重点发展地区，这里将建设湛江市最大的城市中心广场和高档次商业购物中心，提升湛江城市品位和城市竞争力。

赤坎区新区建设带动老城区改造

赤坎区以建设“老百姓城市”的理念贯穿城市建设管理全程，紧紧抓住市在该区大力推进城市建设的难得机遇，以新区建设带动老城区和“城中村”改造，积极配合市开展创建国家环保模范城市、国家卫生城市、国家绿化模范城市和国家级生态示范区活动，深化城乡环境综合整治，完善城市功能和农村基础设施建设，力争把赤坎建成湛江市乃至粤西地区最宜居、宜商的城区。据了解，该区今年加大城市建设力度，加快建设充满创造活力的新赤坎。一方面，抓好新城区建设，全力配合市抓好海滨大道、湛江北出口赤坎段、北站路、站前路、体育南路和东盛路改造；加大协调赤坎江二期整治工程和滨湖公园一期、金沙湾观海长廊三期、赤坎污水处理厂二期工程建设力度；抓紧推进占地800多亩的东盟城等项目，使房地产开发成为全区城市建设的新亮点。另一方面，大力推进“城中村”、老城区和小街小巷的改造步伐。积极争取市的支持，加快百姓、沙湾村和文保北村搬迁改造步伐，积极推进村庄规划编制、农村道路建设和改水、改厕工作。大力推介旧城改造项目，积极协调市出台旧城改造优惠政策，降低招商引资门槛，做到成熟一项，改造一片，逐步推进，分类建设。力争年内完成新华路步行街改造；抓好民主路全路段、三民路段立面装饰工程；完成创业路、劳动路等15条小街小巷的改造建设和陈屋港村排污渠下水道整治等工程；力争赤坎水库生态园尽快立项建设。

民俗特色

年例，赤坎文章湾村簕古龙，稻草龙，赤坎东山村竞技龙，赤坎福建村醒狮．舞鹰雄，赤坎调顺岛草龙舞．网龙舞。旅游景点
风光景点：赤坎水库，南桥河，北桥河，南桥公园，北桥公园，金康榕园，寸金桥公园，康顺公园，海田公园，南国热带花园，金沙湾观海长廊及金沙湾海滨浴场，调顺岛，调顺村村口小游园,湛江体育中心等
晨光小学（第六小学）：中国跳水运动员－劳丽诗的小学母校，也是赤坎区的最早（于广州湾时期）建立的学校之一．
古迹文物：寸金桥公园，广州湾商会会馆，民主路，民权路，民族路，和平路，三和街一带的百年南洋风格的老骑楼，赤坎步行街（由广州湾时期的宝石大酒店改造而成，主体建筑风格不变），南华大酒店（湛江老字号，建于广州湾时期），大中酒楼旧址，培才中学，福寿山玉佛寺等
广州湾历史风情游（探秘湛江历史）：
古商埠赤坎历史游：赤坎民主路旧建筑群，广州湾商会会馆，宝石大酒店，大中酒楼，许爱周故居，湛江第一老街--古老渡，赤坎老街，开埠的赤坎古井，赤坎大通街，住在旅馆街，寻找赤坎五大会馆，探秘鸭乸港,九二一路，中华路，民主路，民族路，民生路，民权路，和平路，幸福路等
赤坎本土影视文化：出于对赤坎新旧建筑兼容文化的热爱，为能更好地支持本土历史建筑的城市保育理念，一群赤坎热血青年，于2006年在赤坎、霞山各历史街道取景，拍成电影短片——赤坎街系列故事之一美金搵我笨，将赤坎历史具划时代意义的建筑街景，揉进故事画面，为赤坎人留下美好的历史风景缅怀。
古商埠赤坎里的古井泉：赤坎地下水源丰沛，水质俱佳，古井泉甚多，遍布于街巷屋舍间。现在虽然自来水已遍及各家，但不少古井泉仍未废弃，有些水质优良的古井泉，汲水者依然不绝于途。今天，虽有自来水引至每家每户之中，但许多井泉附近的居民，仍喜饮用古井泉之水。而最为闻名的，则有金铺井、当铺井，水仙井，八角井和神仙水等。
赤坎开拓者奉祀的古祠庙：赤坎的先民们，在与大自然的抗争中，常常苦于无力把握自己的命运，于是只好将其寄托于冥冥神灵。由于古商埠的发展，赤坎的庙宇也随之香火兴盛。先民所信奉的，不一定是儒、佛、道那主流宗教，而是泛神主义，祠庙里所供奉的神灵多种多样。赤坎较为闻名的古祠庙有水仙庙、白马庙、关帝庙、双宗庙、康公庙、文章湾村妈祖庙等等。
赤坎都市中的庵堂寺院：到了民国初年，赤坎已成法国殖民租界，随着港口商贸日渐繁荣，佛教也就日益兴盛起来，大大小小的寺庵相继兴建。
赤坎的寺庵，历史较长，渊源较深。较为著名的有：福寿山玉佛寺、清凉禅寺、观音古寺、双清庵、慈云庵、观音堂等，约十来家，遍布赤坎老城区的大街小巷里。
购物商场：世贸大厦（含“好又多”超市，澳门美食街），赤坎。嘉信茂广场（含“沃尔玛”超市），爱华广场，兴华。"海之城"，海田市场等
食肆酒楼：赤坎宾馆（简称：赤宾），环球酒店，枫叶国际酒店，雅园酒家，华园酒家，大天然酒家，

古埠赤坎“骄阳似火”

古商埠赤坎始形成于宋，土色红赤地处丘坎，因而得名“赤坎”。近年来，赤坎社会经济不断改善，民生化服务日益完善，旧城区改有所加快，商贸活跃，民营经济、区位优势发挥良好，外向型企业发展迅猛，工业产值稳步提升。制造、商业、贸易、物流、房地产、酒店、旅游等第三产业蓬勃发展“骄阳似火”。
制造：在家用电器、水产加工和机电产品作为主要出口产品的同时，引进珠江啤酒等大型生产制造企业，工业发展较好。
商业：随着国际商业巨头沃尔玛等的入驻和开业，赤坎的大型商场已超过4家，面积、个数和在建数均在我市县区中处于领先。另外赤坎的商务中心区建设在如火如荼。
贸易：区内建成了饮料副食、水果、装饰材料、钢材、机电五金、灯饰、家电等一批专业批发市场和粤西最大的汽车城和二手车交易市场。
物流：打造现代物流业和高新技术产业集聚新城区，区内物流日益兴旺，海田片、康宁片、椹川片等物流货运市场发挥作用明显，辐射粤西，成为南方商品的重要集散地。
房产：以观海长廊为品牌的高品位濒水新城区使房地产延伸至南桥河、北桥河两岸，扩散到海田片等，随着金沙湾观海长廊三期建设，金海、大埠片区的对接，房地产在建数和面积量均居全市首位。
酒店：一批五星、四星级的建设，原有酒店的升级改造，加上第十一届省运会的硬件配套，赤坎的酒店业得到迅速发展。
旅游：改造海滨大道，搬迁沙湾村，整合海滨大道北和旧大天然片区地块，中山二路商业步行街和三民路古文化市场、金沙湾湖滨公园和赤坎水库生态旅游区等市政与旅游设施建设加快，更加美丽动人。
其它：注重城市设计和风貌保护，现代文明向农村延伸。在第三产业发展、旧城改造和独立打造建设品牌方面还有很大空间。改造中的湛江北出口路10车道路面和3公里的绿化带给赤坎带来最壮观的新景观，加快农村基础设施建设，促进生产要素、基础设施、公共服务等建设，配合市加快华田路、田美路、调顺路、滨湖公园一期等建设完善基础设施。促进南部片区开发，实现城区向南部拓展，将使赤坎显现出无限生机和活力。

注重现代服务业打造湛江中央商务区

赤坎，一座历史悠久而又充满生机活力的城区，沐浴着改革开放的春风，古埠赤坎焕发出勃勃生机，经济繁荣、环境优美、社会安定、人民安居乐业。当前，湛江进入了千载难逢的基础设施和重大项目建设机遇期，站在历史的新起点，赤坎区又迈出了铿锵有力的步伐，朝着科学发展的目标阔步前行。
◆古商埠焕发新活力第三产业方兴未艾：赤坎是历史上著名的商埠，早在晚清年间就呈现出“商旅攘熙，舟车辐辏”的繁荣景象。近年来，赤坎区委、区政府结合中心城区的特点和优势，积极调整发展思路，力促第三产业加快发展。2008年赤坎第三产业增加值68.59亿元，同比增长13.2%，占全区GDP的58.2%。经多年发展，今天的赤坎区已成为湛江市乃至粤西地区服务业的成熟城区。近年来，随着湛江经济社会发展和工业化程度的不断提高，作为湛江市的中心城区，赤坎的现代物流业应运而生，并持续快速发展。湛江公路主枢纽云头桥货运站依托周边物流仓储基地和距离火车北站仅3公里，紧靠赤坎、麻章两区，交通便利等优势，2006年开始试业，如今入站经营的物流货代商户已达70多家，货车100多辆，仓储面积3000多平方米，是目前粤西地区规模最大、功能较完善的公用型物流中心和全国公路主枢纽货运系统的重要组成部分，带动了物资、资金、信息和人员在赤坎加速流动。赤坎旧“大天然”一带定位为湛江的城市商务中心区，民大海景酒店、金沙湾广场，民大喜来登酒等五星级酒店正加紧建设。10年前，赤坎海田片还是一片荒芜的海滩，今日的海田，五金机电、饮料副食品、钢材、建筑装饰材料、水果、家具、布艺、花鸟八大批发市场连接成片，占地面积达53.5万平方米。市场货物种类齐全、管理配套、交通便利、交易活跃，目前已拥有商户3000多户，年销售额50多亿元，上缴税费4000多万元。市场群还吸引了20多家物流公司进场，每天24小时不停运转，货物发往全国各地，成为粤西地区规模最大、档次最高、配套最完善的物流集散中心。此外，沃尔玛、好又多、屈臣氏、国美电器、苏宁电器等一批国内外知名商家也纷纷抢滩进驻，增强了赤坎商贸物流业的发展优势。赤坎还建成了粤西地区规模最大、功能齐全的湛江车城，34个品牌汽车在区内设销售点，同时拥有4S汽车专营店12间，2008年销售汽车12791辆，销售额达16.76亿元，成为粤西地区汽车销售和服务中心。饮食业是赤坎的传统优势产业，目前区内有大小酒家食肆40多家，在大天然海鲜美食的品牌效应带动下，“食在赤坎”的品牌越做越大，2008年餐饮业零售额26.29亿元，比上年增长19.9%。
◆现代新城初具规模中央商务区呼之欲出：当前，湛江进入了千载难逢的基础设施和重大项目建设机遇期。我市两年来在赤坎投入市政建设资金约5亿元，占全市城建经费的60%以上。目前，体育南路、北路与人民大道、海滨大道、椹川大道形成三纵两横的交通网，北站路、站前路建成通车，湛江北出口改造和325国道改线等工程相继展开，赤坎城区交通更加畅顺，发展空间也随之拓展。2008年，我市又以高瞻远瞩的战略眼光把海滨大道海湾大桥路段至赤坎旧“大天然”一带定位为湛江的城市商务中心区，民大海景酒店、金沙湾广场等五星级酒店正加紧建设，君临海岸、金沙湾、丽湾名邸、观海一号、御景名城等一批名优楼盘相继开盘，加上该区域内已投入使用的会展中心、广电中心、通信中心、体育中心、图书馆和众多行政单位等已有条件，赤坎区作为湛江城市中心区的区位优势更加突出。当前，随着海滨大道整治和滨湖公园建设工程的全面铺开，赤坎成为湛江市中央商务区已经渐行渐近。
◆生态城区显山露水创业居住湛江首选：过去，湛江市民中一直流传着这样的说法：赤坎就像一个小城镇，要住得舒适、有“身份”还是选择霞山。但是，随着城区环境的不断改善，赤坎正日益成为房地产开发商投资的热土、湛江人创业居住的首选。近年来，我市加大对赤坎市政建设的投入。目前，赤坎江整治一期工程已完成，北桥河两岸旧貌换新颜，独具湛江海滨风情特色的赤坎金沙湾观海长廊延绵2.65公里，占地64公顷的城市“绿心”——南国热带花园以及城区内大大小小的街心公园、小游园宛若颗颗绿翡翠交相辉映，基本实现了居民步行15分钟可到一个公园游园的目标，绿化覆盖率达43%，人均公共绿地10.3平方米。在赤坎，天蓝水碧、草绿花香，成为湛江市最吸引人的“宜居城区”。有关数字显示，2008年，赤坎房地产开发投资13.75亿元，完成开发土地面积25.93万平方米，商品房销售面积14.04万平方米，销售额5.25亿元，分别比2005年增长479.3%、87.4%、19.5%和132.2%。2006至2008年，赤坎区房地产开发投资累计达26.17亿元，超过了2005年之前的累计投资额。2009年，赤坎区房地产业发展势头更加强劲。1-8月份累计，房地产开发投资额12.20亿元，比去年同期增长23.1%；商品房销售面积19.04万平方米，销售额9.14亿元，分别比去年同期增长149.2%和208.0%。在建设好新城区的同时，赤坎区还坚持做到保护性修复改造好老城区。多年来，赤坎区坚持每年改造小街小巷10-20条，并写入当年的政府工作报告作为督办事项落实到位，同时深入推进城乡清洁工程，多渠道筹集资金，加大对排水排污、绿化美化、体育休闲设施等公众设施的建设和改造，确保了老城区街洁、路平、灯亮，群众生活便捷、舒适。
◆民心工程扎实推进发展成果百姓共享：“我们平时老讲GDP增长了多少，财政增收了多少，但是如果老百姓门前的路不平、灯不亮，就业难、看病难，财产和人身安全得不到保障，他们怎么能感受到经济社会发展带来的实惠？怎么谈得上共享发展成果，有什么幸福可言？”谈及百姓的幸福感，赤坎区长陈云如是说。多年来，赤坎区着力实施四大民心工程，统筹城乡发展，让百姓共享发展成果。——实施平安争先工程。赤坎区探索并完善了“军警民多方联动，五道防线保平安”的社会治安防控模式，建立起社会力量参与治安综合治理的长效机制。2006年来，全区刑事立案年平均下降13%，2008年全区立刑案数较2005年下降36.8%，并创下累计85天“双抢”报案零发案纪录。今年4月，省综治考评组通报，省城调队暗访赤坎人民群众的安全感和对社会治安的满意度为91.0分，名列全省第二，赤坎区连续6年被评为湛江市社会治安综合治理先进区，并被评为全国2005年——2008年度平安建设先进区。——实施教育强区工程。赤坎区坚持教育优先发展，保证区公共财政对教育的投入持续增长。2006年来，在市的大力支持下投入资金5000多万元，扩建学校5间，扩充校园面积43760平方米，新增优质学位2500个，有效缓解了中小学班额大、学位缺的问题，学校环境得到了改善。为推进城乡教育均衡发展，赤坎区试点城乡学校捆绑教学，推动5间省、市一级学校和5间农村小学合并。今年教师节前夕，赤坎区2084名中小学教师全部落实绩效工资，实现了工资福利待遇与本区公务员相当。——实施就业保障工程。进一步完善覆盖城乡的公共就业服务体系，积极拓宽就业空间，创建充分就业社区。2006年来，实现农村劳动力转移就业3889人，城镇新增就业岗位21682个，目前城镇登记失业率仅为2.8%。进一步完善公共卫生体系，提高公共卫生服务水平，社区卫生服务覆盖率达100%，积极开展送医、送药到基层和“三平”活动，3年来减轻群众医药负担235万元。——实施文体兴区工程。为满足城乡居民多层次、多样化的精神文化需求，赤坎区大力发展社区文化、广场文化、特色文化，2006年来共组织广场文艺演出近500场，送戏送电影下乡300多场。加快体育事业发展，为国家、省、市输送了劳丽诗、何冲等一批优秀人才，赤坎区获得“广东省体育贡献奖”，区业余体校被国家体育总局确定为“国家奥林匹克后备人才基地”。2005年以来，赤坎区还以和谐、友爱、互助为主要内容，每年举办一届全区性“邻居节”，评选出“好邻居”、“文明家庭”、“文明楼院”等道德模范。
◆发挥优势抢抓机遇争当科学发展排头兵：思路决定出路。只有理清思路、准确定位，才能找准自己现在与未来的坐标。为了准确定位，连日来，刚到任赤坎区委书记的陈志雄忙着在基层调研。当前，赤坎商贸流通服务业兴旺发达，工业发展受限于土地，农村人口少、面积小，农业比例轻。2008年，赤坎区三次产业的比例为1.1：40.7：58.2，以服务业为主的第三产业占了“半壁江山”。“我认为赤坎未来要谋求大的发展，必然是走发展现代服务业，提升壮大第三产业之路。赤坎当前要紧紧抓住中科炼化和钢铁项目选址湛江这个重大机遇，致力建设‘都市型产业发达区、生态宜居新城区、民生殷实首善区’，争当湛江市实践科学发展观的排头兵。”陈志雄对赤坎的未来充满了信心。具体来说，赤坎区从三个方面着手推进各项工作：一是抓好现代服务业，打造中央商务区。发挥赤坎在区位、资本、人才、环境及城市辐射力等优势，全面提升商贸流通、餐饮等传统服务业，加快发展物流业、现代金融业，有序发展房地产业，做强文化产业，培育会展、科技、信息等新兴服务业，全面构建优势明显、特色鲜明、功能完善、繁荣发达的现代表服务体系。以中科炼化、湛江钢铁等重大项目选址湛江为契机，积极研究钢铁、石化产业上下游产业对接，侧重引进金融、商务、信息技术及研发、服务外包等服务项目，吸引国内外大中型企业的区域总部、办事处等辅助性机构进驻，加快湛江市城市商务中心区建设。二是抓好城中村改造，营造宜居宜业环境。继续全力配合市抓好市政建设，深化“城乡清洁工程”，统筹城乡规划建设，按照“适度超前、科学规划、合理布局、分段实施”的原则，大力推进旧“大天然”片、文保北村和调顺村“城中村”改造，整合利用好城中村土地资源，加快城市化进程，为中央商务区建设提供空间。三是抓好民心工程，确保群众安居乐业。统筹城乡发展，全力维护社会稳定，解决好就业、医疗、教育等与群众利益密切相关的生产、生活问题，关心群众的精神文化生活，不断提高群众的幸福感。