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教育事业

长宁区教育文化发达,区域内拥有上海交大管理学院、东华大学、华东政法大学、上海对外贸易学院、上海工程技术大学和中科院上海微系统与信息技术研究所、硅酸盐研究所等科研院所,以及延安中学、市三女中、耀中国际学校等名校。虹桥路、新华路国道是市级景观道路,沿线的上海芭蕾舞学校、刘海粟美术馆、广播大厦、宋庆龄陵园、上海民族乐团、上海影城等人文景观连成一线,形成别具特色的文化走廊。

行政区划

长宁区下辖9个街道、1个镇:街道办事处:华阳路街道、新华路街道、江苏路街道、天山路街道、周家桥街道、虹桥街道、仙霞新村街道、程家桥街道、北新泾街道,镇:新泾镇

历史名人

乔一琦:乔一琦,字原魏,号伯圭,上海县西乡(今属上海长宁区)人。祖居法华镇高封桥。少年聪颖,体力超人,喜好驰马击剑,能开五石弓左右射箭,以武勇著称。16岁补博士弟子员,喜欢结交朋友,轻财尚义,人们都称他“乔公子”。是时,川沙近海处有一黑色野马出没,性烈,伤及百姓,无人能制,乔设计捕捉并驯服为自己坐骑。乔习书法,专攻怀素、二王笔法,后有集王羲之书《金刚经》、草书《千字文》石刻问世,书法属上品,董其昌称之“生龙活虎”。其诗作也甚佳,今存所著18首诗的草书帖和金刚经石刻两种,藏于上海博物馆。明万历三十一年(1603年)癸卯,乔中武举,受委把总,奉命练兵孟河。后任辽东广宁卫守备,不久移驻山海关东之滴水崖,乔书大字“镇星之精”于石。万历四十六年五月,乔升任辽东镇江卫游击,日夜练兵,从不懈怠,以防境外后金军入侵。是年,金兵攻抚顺,神宗帝惦念辽警,召刘?为左府佥书。翌年二月,经略杨镐令大将军等率兵四路出师,刘为南路右翼,当时需挑选勇敢善战的人当先锋,大将军说:“谁也没有乔公子合适!”于是拜乔为游击将军,统领健卒500人先行开道,兼监督由姜弘立、全景瑞统帅的朝鲜军并肩进击。乔军进入宽奠口,与后金军遭遇,激战数十次,所向披靡。接着,乔与海盖道、康应乾所率朝鲜军合兵,军队集结于富蔡郊外,准备深入敌后进击。此时,刘?所率南路主力败溃,几乎全军覆没。乔军陷入包围,转战退至滴水崖,乔中流矢,打算移据固拉库崖准备反击。不料,朝鲜军主帅姜弘立、全景瑞被俘投敌。乔腹背受敌,图谋恢复无望,又宁死不降,便面向京师跪拜后,从容投崖自殉,时年49岁。从死士卒有42人。明熹宗临朝,兵科杨涟奏乔殉难之事,熹宗皇帝嘉奖其义,封赠乔为左府都督同知,袭陛四级,子本卫世袭百户。赐钱财建特祠于法华镇西三里处乔家宅,名乔一琦祠堂,朝廷每年派官致祭。清乾隆四十一年(1776年),朝廷赐乔忠烈,加谥号太傅,入祀忠义祠。乾隆皇帝在苏州见到乔的后裔乔光烈时称赞说:“汝家真文武世家也!”,至今,遵义路街道仍有乔氏一脉延续。
秦瘦鸥:秦瘦鸥,江苏嘉定县(今属上海市)人。中国作家协会会员。在大学求学时期,撰写出版短篇小说《恩·仇·善·恶》,这是他文学生涯的第一步。此后的重要作品有:长篇小说《秋海棠》、《危城记》、《劫收日记》;散文集《晚霞集》、《海棠室闲话》、《戏迷自传》;文学评论集《小说纵横谈》;译作《瀛台泣血记》、《御香缥缈录》等;另有大量未成集的诗歌、杂文、新闻、评论。民国30~31年(1941~1942年)间,小说《秋海棠》在《申报》上连载后,由多家书店出版,1956年修改后由上海文化出版社重印。《秋海棠》曾被改编为话剧、沪剧、粤剧、评弹等广泛演出,后又改编成电影,搬上电视荧屏,还被译成多种外文出版。“文化大革命”中,秦受到批斗,曾想与老舍、傅雷一样以死抗争。在一次野蛮的街头批斗会之后,人群中有一个老人走到他身边低声劝慰,秦从读者的理解和爱护中得到安慰,终于走出了绝望的泥沼。在干校劳动时,他常偷偷地在香烟盒背面或练习本上写小说草稿,这就是后来由花城出版社出版的《劫收日记》。1982年,秦迁入法华镇路淮海大楼新寓。他虽步入耄耋高龄,又身患顽症,仍经常参加街道里弄活动,替邻里向街道或区政府写信,反映民情、民意,还为近邻莘莘学子辅导高考作文,指导写作,并给收入低微的里弄清洁工阿姨以接济,受到居民们称道。每从报上得知某地发生灾情,某部队战士生了重病,他总是捐献帮困。有一次,他将一件定做的新鸭绒衫捐出,说:“要捐,就要捐好的。”秦还担任家乡嘉定京昆艺术研究会、七色文学社等文化团体的顾问,并将收藏的文史资料和书画捐赠给家乡的文化机构。

人文积淀

一、区群众文化学会:1985年7月20日成立,是全市第一个成立的区级群众文化学术团体。会员除文化事业单位、工商企业的专业文化工作者中的骨干外,还有区人大常委、政府部门局长、街道党委书记、办事处主任和区委、区政府调研室主管等共61人。学会坚持每年召开一次有针对性课题的研讨年会,不定期出版论文辑。至1992年已撰写120篇论文。其中在全国、上海市及外省市专业理论刊物上发表30篇。有的还获得上海市1986~1989年群众文化论文评选一等奖、文化部青年论文比赛二等奖。
二、区图书馆学会:成立于1985年10月10日,有会员74人。宗旨是贯彻百花齐放、百家争鸣方针,理论联系实际,发扬学术民主,团结全区图书馆工作者,促进区图书馆事业的发展。学会经常举办专题讲座、报告会、培训班等。1988~1990年间,举办3届图书馆学研讨会,收到论文和工作经验介绍76篇,并组织会员到外省市图书馆观摩学习。
三、区影评协会:1985年成立,协会设理事会负责协调下属分会的活动,制定活动计划和审查入会人员资格。下设长宁电影院分会、天山电影院分会和新泾电影院分会。长宁电影院分会和天山电影院分会后分别改为影评中心小组。参加协会的团体单位有45家。协会经常举办影评讲座、新片首映式、电影观摩,导演、演员与影评协会会员以及观众见面等活动。1991年3月,协会在天山电影院举行影片《焦裕禄》首映式与协会会员及观众见面活动中,焦裕禄的女儿焦宋云、演员梁音、周采英、芦珊等出席见面会。
四、区集邮协会:1983年2月7日,长宁区工人俱乐部成立集邮组。不久,更名为上海市长宁区职工集邮协会。协会向会员提供全年邮票,每周一晚上在俱乐部为会员提供邮品交换活动场所和服务。1989年,协会承办上海市第九届迎春邮展。1991年,为纪念中共建党70周年和鲁迅诞辰,协会组织人员到绍兴和嘉兴为大家办理实地寄封、首日封和极限片,并在沪举行以新中国邮品为主的拍卖活动。1991年9月15日,协会更名为长宁区集邮协会。至1992年上半年,有团体会员65个,个体会员1450名。
五、区老年书画协会:区文化馆建立的群众性业余文化团体。成立于1984年6月15日,参加者多为区内离、退休干部。协会成立后,每年举办一次书画作品年展,观众均在千人以上。1990年有20幅作品入选’90上海老年书画展览,1991年16幅作品参加中国老年书画研究会上海分会的部分会员作品邀请展。此外,协会先后与上海的一些书画社、天津市河西区文化馆进行书画交流。区文化馆经常组织协会为社会和对外交流工作服务。协会成员为区内一些企业无偿作画,为新泾乡、虹桥乡农民作书绘画、写春联,还为小学生上书画辅导课。1980年11月,协会慰问区内13户烈士家属,赠送每户书法、美术作品各一幅。1985年,协会向访问长宁区的日本友好代表团赠送书画作品41幅。1992年,协会的40幅作品在日本川内市展出。会员初时为20余人,至1992年已发展至120人。
六、新泾田野书画协会:新泾乡田野艺术协会分会之一。成立于1986年9月,名为新泾田野墨社。1989年,改称书画协会。该会宗旨以书画会友,切磋技艺,繁荣创作。1986~1992年,先后多次举办和参与新泾乡或市郊乡际间的书画展览。1988年7月,选送4幅美术作品参加上海农民书画大赛,经评画专家提议,这些作品后又被送到北京展出。1991年,会长高金龙的《场圃奶秀》入选首届中日书画公开征集展,《皮影戏演出》、《接新娘》入选市第六届江南之春画展,《接新娘》获二等奖。1988~1990年,先后举办实用美术学习班、幼儿教师美术班和磨漆画学习班,开展基层的美术教育和辅导工作。1991年,在乡政府支持下和学校联合开展第二课堂教育,成立新泾业余学校,设书法、绘画、篆刻辅导班。1992年,举办西郊农民画学习班,并开辟农民画创作室,有7名学员从事农民画创作。
七、三原色篆刻协会:北新泾地区的书画篆刻民间学术团体。成立于1986年9月18日,名为三原色沙龙、三原色印社,1991年,改称篆刻协会。挂靠区文化局,由北新泾镇党委宣传科具体代管。地点在北新泾蒲淞路51号。协会举行不定期的艺术研讨、创作和社会活动。1986~1992年,举办9次书画展览,8次书画篆刻研讨会,曾以集体名义参加过3次全国性的书画篆刻展览。1990年10月,协会会员作品入选“’90国际书法篆刻艺术博览会”。协会曾组织会员为工人疗养院病人和北新泾镇居民提供书画篆刻服务,并向镇上各界名人赠送书画。为基层事业单位布置环境作画300多幅。为外宾接待单位和商店、宾馆提供装潢咨询服务150多次。

板块综述

长宁区地理位置优越,交通便捷,处于沪宁发展轴和沪杭发展轴汇合的“Y”型支点,是上海连接长江三角洲的“桥头堡”。虹桥国际机场坐落在区域西南角,是我国的重要航空港之一。区域内已建成由高架、地铁、内外环线、市内交通组成的立体交通网络,并有高速公路直通沪宁、沪杭,成为人流、物流、信息流、资金流的重要汇聚之地。长宁区是上海对外开放的重要窗口,虹桥经济技术开发区是1986年经国务院批准的上海三个经济技术开发区之一,也是中国唯一以发展第三产业为特征的开发区。虹桥开发区及周边地区是上海市涉外商务楼最为集聚的区域之一,市外经委、市外资委、上海跨国采购促进中心也位于区内。随着进一步扩大开放,虹桥涉外经贸与商务主导功能不断拓展,长宁区对内对外辐射功能也不断增强,日益成为推进上海与长江三角洲联动发展的重要服务功能区。长宁区生态与居住环境良好,综合环境质量位于上海中心城区前列,已建成新虹桥中心花园、华山绿地、凯桥绿地、新泾公园等大型绿地,2002年人均公共绿地面积达5.2平方米。古北新区是上海最大的高标准涉外住宅区之一,虹桥路沿线和西郊宾馆周围建有1600多幢花园别墅,上海市三分之一外国领事馆和50%外交官的官邸分布在长宁,成为沪上外籍人士聚居之地。长宁区教育文化发达,区域内拥有上海交大管理学院、东华大学、华东政法大学、上海对外贸易学院、上海工程技术大学和中科院上海微系统与信息技术研究所、硅酸盐研究所等科研院所,以及延安中学、市三女中、耀中国际学校等名校。虹桥路、新华路国道是市级景观道路,沿线的上海芭蕾舞学校、刘海粟美。
A———新华路板块~出则繁华,入则宁静:新华路板块位于长宁区,东至兴国路、华山路,西靠中山西路,南至淮海西路,北至延安西路,板块区域面积不大,地段闹中取静。板块受到中山公园商圈、淮海路商圈、虹桥开发区商圈的辐射,生活配套完善,但是板块本身又保留着自己的静谧,出则繁华,入则宁静,这是它最大的亮点。
新华路板块的精髓就在新华路,这一点也不为过,正是因为有了这条路,板块才有了如今的氛围。走在新华路上,路旁的梧桐树枝叶茂盛,树冠在路中间合拢,阳光只能透过枝叶稀疏处洒下,在路面上形成斑驳的光点。或许是这几年长宁区对新华路开发的缘故,临街的老建筑被整修一新,围墙上布置了各色的浮雕,几处酒吧的开设,让这条历史悠久的老路,在古朴中透出一丝时尚来。经常能在不经意间偶遇路边的几座雕塑,为这条路增添了别样的风情。
▼幽静生活:上海市中心有好几条非常幽静的街区,新华路板块里,就占了好几条,新华路,兴国路,湖南路等,因为或多或少和历史占上了关系,所以,那里的一草一木仿佛都染上了的文化的色彩,行走在这里,可以尽情地呼吸,感受老房子所弥漫出来的,那个时代的气息。『新华路--弄堂里的幽静』,新华路最先的得名,来自于路旁的一座小佛寺,当时,这里还没有多少人居住,随着“租界”的建立,一些人看中了这里的幽静,把家建在这里。不长的新华路上错落着百余套各式老洋房。这些烙印着浓重各国风格的洋房为新华路赢来了外国弄堂的称呼。『兴国路————一座宾馆的延伸』,兴国路旁的房子,都带有高高的围墙,把院子圈起来,住在里面的人,就拥有了自己的一方小天地,或许人总喜欢打破点什么,于是走在兴国路上,总期待着房子里的人出门,这样在咿呀打开的门后面,封闭的春光就有了乍泄的机会。围墙是一色的淡黄色,兴国路的静,就封闭在这些围墙后面。『湖南路--梧桐掩映下的曲径通幽』,有人说,用一个下午走完一条街,如果那条街有足够多的法国梧桐,那就不算浪费时间。没有到过湖南路的人,很难体会到上海老马路的静谧和幽雅。一条不算狭窄的路,斜斜地延伸着,没有丝毫张扬的意味。马路两旁的老别墅在梧桐的绿荫里露出一角,不显山不露水,独自吟唱着属于老上海的风情。
▼创意地产:在淮海西路的西端,有一座老式的厂房,红色的外墙分外引人眼球,她就是位于淮海西路番禹路口的红坊,新华路板块内的创意地产。红坊改建于上钢十厂原轧钢厂厂房,利用老工业建筑的钢筋铁骨,将厂房的高大空间、框架结构等特点与现代建筑艺术相结合,既传承了老建筑与生俱来的历史肌理,保护其原生态感,又作乐通风、安全、和谐的细节处理,使新旧空间互相结合、流动、自然过度,打造成为了一个综合文化中心,以上海城市雕塑艺术中心为主体,并有多功能会议区、大型活动及艺术展览场馆、多功能创意场地等灵活的空间应用。
①住宅条件,新华路是上海市政府规划的历史风貌区,很多建筑都受到保护,不得拆除,因此新华路上的新楼盘不多,目前也只有新华路、淮海西路路口的汇宁花园,不过因为淮海路上车多,安静的情况就打了折扣。比较起来,二手房源不少,新华别墅内的老洋房是首选,在安静方面无可挑剔,并且大都带有颇大的庭院,很多外国房客也住在里面,不过产权复杂,还是以租为好。板块内新房的选择面比较窄,次新房成为了安家在这里的最佳选择。新华御庭、博园、新华世纪园、鉴赏新华、当代新华、凯旋都市花园、新华阳光豪庭等楼盘都比较新,房龄很短。新华御庭位于新华路、定西路口,轨道交通三号线沿线,周边设施极为齐全。上海交通大学、东华大学等环伺左右,与淮海路、南京西路、中山公园、虹桥开发区、徐家汇五大商圈相连。
②生活配套:新华路板块内的配套,是实用的,但是同时又是不失格调的。整个板块以新华路为圆心,周边两公里范围内,就受到了中山公园商圈、淮海路商圈、虹桥开发区商圈的辐射,生活配套完善。而上海影城、银星假日酒店等又为板块增添了时尚的色彩。新华路上,充满了浓郁的文化气息,一路上都能找到很有情调的咖啡馆、酒吧和一些独居特色的小店。便利店,普通的生活小店也错落其间,为居民的生活提供了便利。板块内还拥有解放军四五五医院和上海市胸科医院两所大医院,医疗专业特色突出,居民就医便利。沿着新华路往虹桥路方向步行,该路段将依托“上海影城”,打造成为“影视文化特色街”。上海影城坐落在新华路番禺路口,是沪上首家五星级影院,并开创了中国多厅影院之先河,是历届上海国际电影节的主会场。上海影城具有电影放映、会议、餐饮、娱乐、书屋、广告、展览等功能,拥有六个大小不同、功能各异的会议室,可满足10-150人的各种小型会议之需要。另外,还拥有1100平方米的展示大厅。平日闲来无事的时候,可以来这里享受一场视听的盛宴,然后,漫步新华路,体味喧嚣过后的平静。
③交通便捷:板块内拥有三号线、四号线以及轨道交通11号线。其中,三、四号线在板块内经过的站点为延安西路站和虹桥路站,为共线车站。11号线是2010年上海世博会的重要配套工程之一,已大大提高板块居民的出行便利度。
B———中山公园板块~闹中取静,宜商宜居:中山公园板块位于内环以内;南抵武夷路,西到凯旋路和内环线,西以苏州河为界,东至镇宁路中山公园板块作为“后虹桥板块”和上海的城市商业副中心,吸引了许多的外商投资客。板块被定位于集商务、休闲娱乐、文化和居住功能为一体的商业中心,此外还拥有三条轨道交通,区内还有近20条过境公交线路,规模较大的交通体系是该板块最大的优势。由此中山公园区域聚集了相当的人气,从而直接导致区域内房地产的蓬勃发展,尤其是二手房市场。该板块内环境优美,坐拥中山公园、凯桥绿地等,另有华东政法大学、市三女中等名校云集,从小学到中学再到大学都在附近,充分体现了教育的一体化,还是比较完备的。同时,成熟的涉外居住环境,使得港台和境外人士、市民普遍看好中山公园的居住,而房地产不仅具有消费功能,还兼有保值投资功能,因此更是促使了中山公园区域的房产一直处于热销之中。由此可见,中山公园板块前景还是比较被看好的。中山公园地区将按照拓展虹桥、提升功能、数字长宁、国际城区的要求,聚集商业商务功能,重点发展现代业态商业、多媒体产业和文化娱乐业,凸现商业型、休闲式、数字化的功能特征。已对外营业的有新宁购物中心、巴黎春天百货、玫瑰坊商业街、贝多芬广场、米兰时尚广场、多媒体生活广场、龙之梦购物中心等,商业面积49万平方米;已建成使用的商务楼宇有兆丰广场、联通大厦、新时空国际商务广场、绿地商务大厦等。目前中山公园商圈商铺较适合中小创业型企业。上海多媒体产业园坐落于上海市长宁区中心地带,毗邻中山公园,是整合办公、商务、住宅等项目为一体的新生代园区。园区区位优越、配套完善、规划超前,将会成为数字长宁的战略中心。
①住宅条件:由于中山公园板块开发时间较早,周边有大量中高档次新房和早年建造的小高层公房,因此二手房房源充足,可供选择的次新房、老公房较多,房型齐全,生活便利,也是十分适宜居住的区域。这些房源有上世纪90年代末到本世纪初开发的一批中高档居住楼盘,还有一批小高层住宅和高品质酒店式公寓,绝大多数以两房、三房为主。老公房则主要分布在安化路、宣化路一带,一线楼盘则主要分布在凯旋路、汇川路、中山西路附近,代表楼盘有凯欣豪园、圣约翰名邸、路易凯旋宫等。:中山公园板块房价稳定、环境闹中取静、规划整体有序,围绕中心商圈是各个档次的居住区,已经形成了宜商宜居的商住聚集区。愚园路边的梧桐也很有些年头,在路中间合拢,带来一片清凉。明珠线沿线的绿地绿化规划设计的都很合理。武夷路中山西路有乐购超市,龙之梦购物中心有家乐福超市,中山公园附近有巴黎春天、数码生活广场、永乐家电、玫瑰坊商业街、新宁购物中心等商业、休闲、购物场所。另外,中山公园商圈外围的几条马路都非常幽静,绿树成荫,也有不少便利商店和小吃店。
②商务资源:中山公园商圈地处上海中心城区西部,辐射范围东至江苏路,南到延安西路,西抵内环线西侧,北临苏州河,周边与静安区、普陀区接壤,是长宁区三大经济组团之一。区域内商业氛围浓厚,板块内的集中型商业多集中在长宁路沿线,尤其是凯旋路至定西路段,包括新宁购物中心、龙之梦购物中心、多媒体生活广场、玫瑰坊休闲街、米兰时尚广场、贝多芬广场等,其中新宁购物中心和龙之梦购物中心以百货和餐饮为主要特征,多媒体生活广场以运动服饰为主要特征,贝多芬广场以银行、家具为主要特征。另外中国家电连锁三巨头苏宁电器、国美电器和永乐家电均在此开设了分店。中山公园板块办公的区域还是比较少的,因为现在纯办公的比较少,包括一些国外的办事处,比较适合就是绿地商务大厦,租金也是比较便宜的,而多媒体广场,是一个纯办公楼,可以涉外的,就在地铁二号线上面,上下班都要坐地铁了,而且是不用出去的,这套办公楼是最火爆的,基本上以租为主,因为租金的回报率还是比较高的。不过由于中山公园板块在市区里却由于起步较晚,商业布局不合理,离静安寺、人民广场和虹桥及曹家渡商圈都很近,竞争激烈,生意一直不见起色.要想留住区内的客流向其他商圈有一定的难度,所以从另一个角度来说,中山公园板块的商铺租赁一直不理想。
③交通迅捷:中山公园地区独特的地理位置产生其便捷的交通环境,苏州河由西向东流经中山公园北侧,内环高架南北穿越,市区三纵三横主干道之一长宁路东西横穿。中山公园板块拥有3条轨道交通,分别是2、3、4号线,区域内还有近20条过境公交线路,可直达全市各城市副中心及商业中心。整个的地图上也是靠近内环,到达浦东二号线也是很快的,到陆家嘴就是20多分钟,整体交通能力在整个上海市都是比较方便的。中山公园站是目前浦西最大的换乘枢纽,是二号线、三号线和四号线的换乘站。位于凯旋路长宁路。其中,二号线为地下岛式站台,三号线和四号线则为高架岛式站台,乘客通过站厅层的换乘通道进行换乘。轨道交通2、3、4号线在中山公园站汇合,既方便地实现了一票换乘,又和中山公园地区主要的商业设施紧密连接。
④教育医疗:中山公园板块人力资源基础雄厚,华东政法大学、东华大学、华东师范大学、上海大学美术学院等高等学府都簇拥左右,拥有深厚的文化底蕴和人力资源储备。这是个学校云集的板块,例如:向红小学、愚园路第一幼儿园、上海市第三女子中学、上海市第三女子中学附属学校、开元学校、上海市长宁区初级职业技术学校、现代职业技术学校(华阳校区)等,实行小学到大学一体化。该板块内的重点学校有:愚园路第一小学、长宁区教育学院附属小学、上海市长宁区开元小学(原延安西路第二小学)、长宁路小学、上海市第三女子中学、上海市第三女子初级中学、开元学校、上海市第三女子中学附属学校。板块内医疗教育配套也很完善,有电力医院、武夷地段医院、华阳地段医院、长宁区妇幼保健院、同仁医院、长宁区中心医院等。
C———古北板块~国际社区,贵气凝神:古北新区坐落在上海市区的西部虹桥路沿线,与虹桥经济技术开发区毗邻,是以涉外的高标准住宅为主,兼具商业和外贸功能。古北新区紧靠虹桥经济技术开发区,总规划用地面积136.6万平方米,总建筑面积300万平方米,全区分为3个小区24个街坊。一区是以高层公寓、办公综合楼、展馆为主的综合区二区为住宅区;三区为领馆别墅商品住宅综合楼区。这是一个以居住为主,同时提供外事外贸活动的综合涉外区、在这里生活着众多来沪工作、居留的外籍人士及港、澳、台同胞、她已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。许多知名高档楼盘齐聚古北,例如:御翠豪庭、强生古北花园、古北国际花园、古北国际广场等。:上世纪八十年代,上海第一个涉外商务区――虹桥经济开发区在市区西部启动。作为其配套生活设施,1986年,上海第一个大型高标准国际居住区古北新区开始兴建。具体位置为西起虹许路,东至姚虹东路,北起延安西路(高架)与虹桥路,南至古羊路。经过十多年的开发建设,一期古北发展得已经相当成熟。
①住宅条件:整个社区以其独特的围合空间形态和居住氛围吸引了来自欧美及港台、日韩等三十几个国家和地区的外籍人士,形成了独特的人文居住环境及鲜明的品牌特征。作为国际化社区,许多境外人士最初都是通过古北一期认识上海,这里也曾是众多境外人士的首选居住地。新区现已建成众多的公寓、大厦,不少均出自欧洲著名设计师之手。多重变化的拱顶建筑外形,高贵典雅的窗户和幕墙,缀以艺术雕塑、喷泉、花坛、草坪、铁铸栏杆、庭院灯饰等的室外庭院、尽显欧陆风范,充满浪漫情调。古北新区的建设反映了上海住宅发展的前景、是一处极好的观赏景观。姚虹路周边是古北二期的建设范围。沿着古羊路一直走,所见之处,都是较新的楼盘,一个接一个,楼盘间都只有几乎无人的道路相隔。这里的楼盘似乎都和金色有着某种关系,不仅楼盘的架势有着金的雍容尊贵,楼盘四周也用繁花和金色的雕花栏杆相围,多了一些成熟,稳重的气息。沿路所见路名也颇有意思,“蓝宝石路”、“玛瑙路”、“金珠路”“黄金城道”,似乎都少不了跟金银珠宝扯上关系。据说这些路名都是后面新取的,其目的,大概也是为了给这个社区增加一个注解吧。和古北二期正在建造的美好未来和目前的冷清相比,一期的繁华与成熟早已是有目共睹的了。一期社区和别处略有不同的是,除了有一个很明确的围和为一个大社区的感觉外,楼盘与楼盘,公寓与公寓之间并没有做过多清楚的分割,你很容易就从看似这个小区的道路走到了另一个小区里,很多楼盘共用着一片休闲广场。
②独树一帜:而随着众多高品质国际新社区如联洋碧云、新江湾城等的兴起,其原有的优势已不再,并出现了欧美居民外迁的趋势。于是古北二期应运而生,开始了新的古北征程。但是,不可质疑的是,“古北”已经成为了一个标签,过去的古北带给人们的印象或许会因为新古北的诞生而发生一些改变,但这并不影响人们心中的那个古北一直存在下去。但在古北,几个风格并不相同的楼盘又被一种开发的空间联系在一起,感觉,似乎更为大气。当然,考虑到现在的人们越来越多。如果古北是金色的,这里依然有葱绿的草坪带来春意,依然有姹紫嫣红带来繁盛,依然有孩子们的欢笑充满希望,依然有咖啡的悠香堆满温暖。所以,金色的古北是不寂寞的!
D———天山虹桥板块~成熟便捷,中产宜居:在上海有一个地方,地铁贯穿、横跨中、内环线间,拥有苏州河滨河绿化带、虹桥涉外商务开发区和上海西部除中山公园最早建设的商业中心。它就是居于上海西部的天山虹桥板块,以它无可取代的区位优势、纯熟的生活配套、毫不吝惜的大片绿地和醇厚的人文气息展现出一派中产、便捷的宜居生活。不过天山板块有较多的新村老式居民区,虽然配套相对成熟,但是环境稍有杂乱。天山虹桥板块北起苏州河、长宁路,南抵延安西路,西至北虹路,东依中山西路。东面临中山公园,西面近虹桥机场,北面是长风商务中心,南面则是虹桥商务区。该板块的东西分别以内、中环线为界,南北分别以苏州河、延安高架为界。板块中部的天山沿线及周边是上海西部绝对成熟的生活区。北部的苏州河滨河区不但形成了一条风景绮丽的绿化带,还矗立着一批沿河高档住宅区,也能独挡一景。南部是虹桥商务区,韩国、荷兰、阿根廷、瑞士等19个国家的驻沪领事馆入驻于此,并拥有3100多家内外资企业及机构,由于紧邻西郊古北高档别墅区,佳色美景自不在话下。可以说,天山虹桥北高档、中生活、南商务,各成一花一世界。区域内的配套丰富,教育体系从小学到大学均有分布,医疗有天山中医院。这里也成为许多欧美人士,东南亚等地的外籍人士居住的首选地,很多老一辈的归国华侨回到上海置业时,天山沿线的楼盘成为他们的首选。
①住宅条件:天山作为长宁区传统的居住区,配套不但成熟,而且早已形成了自己的一番小天地。在天山路、芙蓉路、水城路上闲逛会发现各有特色,沿路小食店、服饰店、小公园都不少,应该可以淘到意外惊喜。传统社区,有一定的积淀,从散步的老人、街边的树木和放学路上的孩童们等都可以感受到这种来自天山社区的浓郁气息。细细品味,这里的生活或精致或亲民或安静但都以一种平视的姿态,守候在它的居民旁,默默的散发出属于它的温情魅力,对于居住在这里的人来说,可能各有体验,但便捷、宜居定是人人都能体会到的。天山板块位于中环线与内环线交接处,整个区域内住宅与商业并重,住宅方面,主要依托苏州河及滨江绿化带,形成了滨河聚居区,聚集着众多中高档楼盘,从虹桥豪庭到虹桥华庭从仁恒河滨花园到天山河畔花园,无不是沪上知名的中高档楼盘。板块的中南部以售后公房为主,比如天山一至五村,天悦小区、科宁小区等都是比较实惠廉价的物业,购房者可按照自身的经济实力、购房需求挑选自己最合适的房源。
②商务交通:娄山关路站边是最成熟的天山商圈,环绕着天山商厦、泓鑫时尚中心、肯德基、必胜客、天山电影院等。天山商厦目前已更名为长房国际广场,已成功完成了向中高档商业层次的全面升级。在娄山关路不远的遵义路上,百盛、虹桥上海城的人气都仅次于中山公园,早已形成了大批稳固的客户群。目前在娄山关路的四个出口处都在建商业设施,将以天山商厦为中心,形成新的办公、商业聚集地。天山虹桥板块的交通也可谓是四通八达,东南西三侧是浦西最重要的几条交通主干道:内环、中环、延安高架,不管是自驾车还是公交出行十分方便。目前正在运行的2号线和10号线均与西侧的虹桥综合交通枢纽对接,将来在东西两个方向通过换乘均可快速达到各个商圈,板块内居民可以享受到立体的交通设施,可便捷地往返于上海体育馆、上海火车站、徐家汇商圈,南京路商圈、虹桥机场、浦东国际机场等地。出行方面,最大的亮点当数轨道交通2号线延伸线的贯穿东西,这使得天山居民到人民广场、南京路、浦东及各大地标中心都非常快捷。自驾也十分便利,除中、内环线、延安西路高架外,还拥有大渡河路、古北路、虹槽路中的古北路桥,这是中环与内环之间的一条城市次干道,同时也是进出沪宁、沪杭高速公路的主要干道。如果你想坐公车在城市中兜兜转转,这里有近20路公车通向闸北、普陀、静安、徐汇、南站、闵行、华漕等地,沿路漫不经心的领略上海各色风景、感受上海不同气息,是旅途,也是开心的收获。
③教育资源:天山板块内拥有多所学校,有仙霞路第一幼儿园、新虹桥小学、长宁实验小学、新古北中学、天山中学、天山第二中学、仙霞高级中学等初级学校。此外、还有上海对外贸易学院(古北校区)上海工程技术大学(总部)等重点院校。上海市舞蹈学校、长宁社区学院也为人们提供多渠道的教育服务。
E———北新泾板块~老式公房,渐获活力:北新泾西部板块东起北虹路,南到延安西路,北至北翟路,西面则是虹桥机场和规划中的虹桥枢纽。以前说到长宁区,大家都知道中山公园、天山虹桥和更为有名的古北,而北新泾除了遍地的老公房和实在很遥远的上海动物园,似乎就没有什么了。然而就在这几年间,天山西路、仙霞西路造了些新房子,西郊宾馆周围逐渐形成了别墅居住区。另外随着西郊百联购物中心开张,尤其是轨道交通二号线延伸到了淞虹路,一下子让人觉得与这里的距离拉近了不少,商业和交通的规划和发展带动了整个板块慢慢的形成了新的气象。
①生活配套:百联西郊购物中心定位于社区型购物中心,服务于周边居民社区,力求为数十万居民提供一个温馨和谐的休闲、消费场所。购物中心占地面积3.4万平方米,建筑面积11万平方米,整个建筑物分地下二层和地上四层。整个购物中心主要是世纪联华超市,友谊百货,以及上海首家美式家饰家用生活馆“HOLA特力屋”和法国运动概念超市“迪卡浓”。遍布各个楼层的各种类型的餐饮则引进了居民熟悉而且有良好口碑和市场的种类。2004年底购物中心的落成,给周边居民的生活带来了巨大的便利,成为板块内最大最集中的生活配套设施,当时二手房行情普遍增长,周边板块的居民也会选择在这里满足自己的生活需求。
②交通设施:虹桥综合交通枢纽,规划范围东起环西一大道,西至现有铁路外环线,北起北翟路、北青公路,南至沪青平高速公路,将在2010年上海世博会期间基本建成主要功能。根据规划,虹桥枢纽是轨、路、空三位一体的日旅客吞吐量110万人次的超大型交通枢纽中心。其特性体现为不同交通方式之间大量的客流换乘。设计考虑所有各类交通方式共64种可能的连接、56种换乘模式,并通过青虹路-西郊高架路立交、徐泾中路-西郊高架路立交、七莘路-北翟路立交和七莘路-沪青平4个立交实现与外围快速路系统衔接。虹桥枢纽规划在设计时利用边角地带,共设置4处出租车地面蓄车场,以满足到达乘客对出租车的实际需求。巴士、出租车、社会车辆等各种机动车辆均可通过快速集散系统进出枢纽。二号线西延伸段轨道交通二号线西延伸段的4座车站均设在天山路上,这在轨道线上绝无仅有的。这条黄金线的最后两站所在的北新泾西部板块无疑是最大的受益者。北新泾站出入口处,馥邦中环广场和长宁旺角商场的外墙上,国美电器、音乐之声等餐饮、酒吧、百货的店标已赫然在目。由于居住在哈密路以西,北新泾南北两侧的居民,出门乘坐地铁还是不够便利,一条只在居民居住小区范围内通行的、沿线设站多、分内外圈、直达地铁站的“社区公交线”开通了。新泾环线从终点站出发后,分成AB两条线,中途上车的市民可以根据自己的需要,选择到达目的地较近的线路乘坐。
③西郊休闲:上海动物园我们一般都叫它西郊公园,一样是春游秋游的必经之地,不过狮子不见踪影,老虎总在打盹,孔雀不愿开屏……这几年动物园多了好多新面孔,长颈鹿、节尾狐猴、浣熊还有火烈鸟都新鲜可爱多了。有个小型宠物区,还见到了别人寄养的小香猪,确实没有什么奇怪的味道,毛短短软软的,在怀里趴着呼噜呼噜的异常乖巧。北新泾有个“泾”字,也经常可以看到一条条的小泾和一座座的桥。淞虹路周家浜桥、新渔港桥,白桥绿水,杨柳拂岸,怎么看都觉得赏心悦目。河道的治理很好,基本上没有什么异味,还有一些老爷爷用自制的钓竿等着愿者上钩……,新泾公园也是鲜明浓郁的一片绿色,加上不时走过的小桥河道,板块内的绿化不少。环西一大道整条线路周边都是绿地,协和路上有仙霞高尔夫练习场,绿地休闲园有大片湖水可以垂钓,社区露天体育场正好让放暑假的孩子有了锻炼身体的好地方。
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